Время работы: пн-сб с 09:30 до 20:00
8 (846) 229-55-49
Перезвоните мне

Жилой дом 86 кв м

Цена 3 100 000 руб.
Ипотека 18 925 руб/мес условия Записатся на экскурсию
Стоимость за квадратный метр: 25656 руб
Цена участка: 693600 руб

В стоимость входит:

  • Коттедж 86 кв метров
  • Участок 8,67 соток
  • Газификация
  • Электрификация
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Дороги и инфраструктура поселка

Информация о коттедже:

  • Общая площадь: 86 кв.м.
  • Количество спален: 3
  • Санузлов: 2
  • Материал стен: блоки

О доме

Уютный двухэтажный дом площадью 86 м2.

На небольшой площади предусмотрено все:

На 1 этаже:

  • просторный холл 4,76 м2
  • большая кухня 29,14 м2, с выходом на террасу площадью 14,6 м2
  • гостевая 11,88 м2
  • тамбур 2,08 м2
  • санузел 4,48 м2

На 2 этаже:

  • две отдельные комнаты (16,1 и 14,92 м2), из которых можно сделать 2 спальни, или спальню и кабинет
  • холл 4,22 м2
  • санузел 4,28 м2

Материалы и отделка

Фундамент: РОСТВЕРК железобетонные сваи диаметр 400 мм, залитые на глубину 2200 мм каждые

1600 мм по осям + монолитная лента высотой 600-800 мм, шириной 450 мм, армированная ф14 арматурой 8 прутками.

Монолитная плита первого этажа: керамзитобетон марки М 200 толщиной 150-200 мм, каркас из арматуры ф 12 шаг 200 мм. Залито по гидроизоляции.

Стены: блок керамзитобетонный/пенобетонный толщиной 400 мм, армированный каждые два ряда

Перекрытия: Жби плиты, уложенные на армопояс 150 мм

Кровля: металлочерепица, 2 слоя пароизоляции внутренняя наружняя, утеплитель 200 мм с перекладкой швов

Фасад: утеплитель 50 мм + декоративная штукатурка «кароед» по фасадной сетке

Окна: 2-х камерные стеклопакеты, 51 профиль

Дверь: входная металлическая.

Коммуникации

В дом заведены и подключены все коммуникации:

  • газ
  • свет
  • вода.

Документы

Земля — получено свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок.

Дом — поставлен на кадастровый учет, сданы документы на регистрацию права собственности.

Преимущества поселка

8 причин приобрести дом в коттеджном поселке «Хутор Пасека»:

  1. Наш поселок расположен в Кинельском районе Самарской области в 15 километрах от зубчаниновского поста.
  2. Добраться до поселка можно как через Аэропортовское шоссе (Зубчаниновка), так и через Московское шоссе.
  3. Поселок находится в непосредственно близости от села Сырейка и города Самара, что обеспечивает развитую инфраструктуру для комфортного проживания в поселке круглый год. К вашим услугам: продуктовые и хозяйственные магазины, детский сад, школа (детей возит школьный автобус), поликлиника, почта, церковь, детская площадка.
  4. К дому подведены все коммуникации: газ, свет, вода.
  5. Ваши соседи уже живут в поселке. Вы можете выбрать участок в заселенной территории, так и в более уединенном месте.
  6. Статус земли в «Хутор Пасека» — земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.
  7.  «Хутор Пасека» граничит с настоящим смешанным лесом. В трех минутах от поселка большое озеро и карпятник, рядом природоохранная зона «Игонев дол» и в 10 минутах настоящая страусиная ферма.
  8. Нет платы за благоустройство поселка. Так как наш поселок находится в черте села Сырейка, наши жильцы платят только по счетчику по сельским тарифам. Чистка дорог в зимнее время и уличное освещение в поселке осуществляется за счет администрации Кинельского района.

Преимущества земель ИЖС

 

 

 

 

Схема оплаты

Приобрести коттедж в «Хутор Пасека» можно с использованием всех основных финансовых схем:

  • 100% оплата — возможен индивидуальный бонус
  • ипотека от банков-партнеров
  • кредиты от банков-партнеров
  • индивидуальная рассрочка.

Коттеджный поселок аккредитован несколькими крупными банками с государственным участием.

Есть вопросы или нужна консультация? Оставьте заявку ниже
Что вас интересует